Οι Τοκογλύφοι της Γειτονιάς

Λίγο πριν ξεσπάσει η κρίση, και κυρίως όσο διαρκεί, τα μόνα “μαγαζιά” που πολλαπλασιάζονται και ανθοφορούν είναι όσα αγοράζουν χρυσά κοσμήματα, χρυσά δόντια, λίρες, ρολόγια, βέρες, κι “όλα τοις μετρητοίς” εννοείται. Ο κόσμος που έχει βιώματα, διαίσθηση ή μνήμες απ' την Κατοχή βάφτισε απ' την αρχή τους “άγνωστους” ιδιοκτήτες τους μαυραγορίτες.

Τρία χρόνια μετά την εμφάνιση των “καταστημάτων” αυτών, το υπουργείο Δημόσιας Τάξης και ΠΡΟΠΟ αποφάσισε να πραγματοποιήσει, μαζί με το ΣΔΟΕ, ελέγχους σχετικούς με τη νόμιμη λειτουργία τους. Στους διακόσιους είκοσι δύο ελέγχους που έγιναν συνολικά διαπιστώθηκαν 1.633 παραβάσεις σε 148 παραβάτες! Τα στοιχεία αυτά ανακοινώθηκαν στη Βουλή στο πλαίσιο επίκαιρης ερώτησης του βουλευτή της Ν.Δ. Γ. Μιχελάκη, ο οποίος αναφέρθηκε σε πολίτες - θύματα της κρίσης που αναγκάζονται να καταφύγουν στους ενεχυροδανειστές.

 Οι έλεγχοι που πραγματοποιήθηκαν από την αρχή του έτους μέχρι και τον προηγούμενο μήνα κατέληξαν στον σχηματισμό 8 δικογραφιών, ενώ η εικόνα από όλη την Ελλάδα δείχνει πως έχει στηθεί μια ισχυρή φάμπρικα με 9 στους 10 ιδιοκτήτες ενεχυροδανειστηρίων να φοροδιαφεύγουν συστηματικά. Πολλοί από αυτούς δεν έχουν κάνει καν έναρξη επαγγέλματος.

Η λειτουργία αυτών των καταστημάτων συνοδεύεται από μια σειρά καταγγελιών για λαθρεμπορία, εκβιασμούς, επιθέσεις από κυκλώματα της νύχτας, αλλά κυρίως για την εκμετάλλευση της ανάγκης των ανθρώπων που καταφεύγουν σ'αυτά.

 Η λειτουργία τους είναι σχετικά γνωστή: Οι δανειολήπτες καταθέτουν στους ενεχυροδανειστές κάποιο αντικείμενο αξίας (κοσμήματα, έργα τέχνης, αυτοκίνητα κ.λπ.). Οι δανειστές κοστολογούν, συνήθως πολύ χαμηλότερα από την πραγματική του αξία, το αντικείμενο, δανείζουν το αντίστοιχο ποσό στον ενδιαφερόμενο και περιμένουν να πάρουν πίσω τα χρήματά τους μετά από ένα (εξαιρετικά σύντομο) χρονικό διάστημα. Και μάλιστα με το αρχικό ποσό διογκωμένο από τους πολύ υψηλούς τόκους. Φυσικά η πλειοψηφία των δανειοληπτών αδυνατεί να αποπληρώσει το δάνειο και τα ενέχυρα βγαίνουν σε πλειστηριασμό.

 Πάνω στη φτώχεια και την απελπισία που έφερε η κρίση έχει στηθεί μια απίστευτη βιομηχανία εκμετάλλευσης. Το κύκλωμα που έχει στηθεί γύρω από αυτές τις επιχειρήσεις δεν φαίνεται αντιμετωπίσιμο για όσο καιρό ακόμα θα υπάρχει κρίση, ακόμα και αν το ΣΔΟΕ συνεχίσει να διενεργεί ελέγχους και να δεσμεύει τιμαλφή.

Το διαβάσαμε στο: http://www.socialopinion.gr  

 Δυστυχώς και στην πλατεία του προαστίου μας βάλανε διαφημιστική πινακίδα !!!

Φρένο στις μεταβιβάσεις ακινήτων

Από τις 5 Απριλίου, έχουν τεθεί σε ισχύ διατάξεις που στοχεύουν στον εντοπισμό ενδεχόμενων απωλειών εσόδων, μέσω της απόκρυψης της πραγματικής επιφάνειας των μεταβιβαζόμενων ακινήτων (αγοραπωλησίες, δωρεές, γονικές παροχές κ.τλ.).
 Με τις νέες διατάξεις, οι φορολογούμενοι που σχεδιάζουν να μεταβιβάσουν το ακίνητό τους, υποχρεούνται να προσκομίσουν στην εφορία μαζί με το συμβόλαιο και το εκκαθαριστικό πληρωμής του Ενιαίου Τέλους Ακινήτου του 2009 (εφόσον ήταν υπόχρεοι) ώστε να διενεργηθεί έλεγχος μεταξύ των στοιχείων που δηλώνονται για την αξία του ακινήτου στο Ε.Τ.ΑΚ., και των στοιχείων που δηλώνονται στο συμβόλαιο.
 Εάν υπάρχει διαφορά τότε ο φορολογούμενος θα πρέπει να καταβάλει συμπληρωματικό φόρο προκειμένου η εφορία να ανάψει το «πράσινο φως» για τη συναλλαγή.
 Με εγκύκλιό του το υπουργείο Οικονομικών διευκρινίζει ότι σε κάθε περίπτωση κατά την οποία η επιφάνεια ή η αξία του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, όπως αυτή αναγράφεται στο εκκαθαριστικό του Ε.Τ.ΑΚ., είναι μικρότερη από την επιφάνεια ή την αξία που αναγράφεται στο συμβόλαιο, η μεταβίβαση θα «μπλοκάρεται» μέχρι ο φορολογούμενος να εξοφλήσει το επιπλέον Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009, το οποίο αναλογεί στην επιπλέον επιφάνεια ή αξία, καθώς και τους προβλεπόμενους πρόσθετους φόρους.
Πηγή:

Δευτέρα, 15 Απρίλιος 2013 11:59  http://www.realestatenews.gr 

 

Οδηγός για ακίνητα : Τι ισχύει για Ε9,Ε2

Την ηλεκτρονική οδό θα πρέπει να ακολουθήσουν υποχρεωτικά και φέτος οι φορολογούμενοι για να υποβάλουν τη δήλωση στοιχείων ακινήτων, το γνωστό έντυπο Ε9. Το Ε9 συμπληρώνεται και υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω του Taxisnet και μέχρι τις 30 Ιουνίου 2013. Φέτος όλοι οι φορολογούμενοι που κατέχουν ακίνητα θα πρέπει να οριστικοποιήσουν την περιουσιακή τους κατάσταση και να δηλώσουν στην περίπτωση που δεν το έχουν πράξει τα στοιχεία για τα αγροτεμάχια και τα εκτός σχεδίου ακίνητα. Το έντυπο Ε9 θα αποτελέσει τη βάση για τον υπολογισμό του νέου ενιαίου φόρου ακινήτων που σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών και αναμένεται να επιβληθεί το 2014.

Υποχρέωση για υποβολή δήλωσης Ε9 το έτος 2013 έχει:
• Κάθε φυσικό και νομικό πρόσωπο που εντός του έτους 2012 απέκτησε εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα.
• Κάθε φυσικό και νομικό πρόσωπο που εντός του έτους 2012 είχε οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητά του, τα οποία είχαν δηλωθεί στο έντυπο Ε9 τα προηγούμενα έτη.
• Κάθε υπόχρεος που στις δηλώσεις Ε9 (ετών 2005 έως 2012) συμπεριέλαβε σύζυγο ή λοιπά προστατευόμενα μέλη, εφόσον έχουν επέλθει εντός του έτους 2012 μεταβολές στην οικογενειακή του κατάσταση, όπως αυτή έχει απεικονισθεί στις δηλώσεις Ε9 των προηγούμενων ετών, ανεξάρτητα από το αν υπάρχουν μεταβολές στην περιουσιακή του κατάσταση.
Ερωτήσεις και απαντήσεις για το Ε9  http://www.realestatenews.gr  Τρίτη,16 Απρ. 13

Αρχίζει η μάχη για τα δάση σε διαμορφωμένες οικιστικά,εντός σχεδίου,περιοχές

Αρχίζει η τελική μάχη για τα δικαιώματα κυριότητας συνολικών εκτάσεων άνω των 100.000 στρεμμάτων σε περιοχές όλης της χώρας που είναι χαρακατηρισμένες ως δάση, ενώ βρίσκονται σε διαμορφωμένες οικιστικά, εντός σχεδίου, περιοχές. Μια σύγκρουση πολλών δεκαετιών μεταξύ του ελληνικού Δημοσίου και περισσότερων από 300.000 ιδιοκτήτες, που έχουν χτίσει σε εγκεκριμένα από την ίδια την πολιτεία σχέδια πόλης με νόμιμες οικδομικές άδειες, κορυφώνεται από την ερχόμενη εβδομάδα. Αφορμή το γεγονός ότι εισάγεται προς συζήτηση στη Βουλή το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, που έρχεται να κόψει το «γόρδιο δεσμό», το πρόβλημα των δασικών εντός σχεδίου ακινήτων. Το νομοσχέδιο προβλέπει ορθά κοφτά ότι «τα σχέδια πόλεων και οι συναφείς διοικητικές πράξεις αποτελούν νόμιμο λόγο απώλειας του δασικού χαρακτήρα ενός ακινήτου». Περισσότερα: www.b2green.gr 15-4-2013

Καμπάνες σε 60.000 ιδιοκτήτες αυθαιρέτων

Βαριές «καμπάνες» θα αντιμετωπίσουν δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που μπήκαν σε διαδικασία τακτοποίησης των παρανομιών τους, δηλώνοντας ψευδή στοιχεία σχετικά με την ημερομηνία ανέγερσης. Πάνω από 60.000 ιδιοκτήτες αυθαιρέτων μπαίνουν αυτή τη στιγμή στο μικροσκόπιο των υπηρεσιών του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με τους «ψεύτες» να απειλούνται και με ποινικές κυρώσεις. Στελέχη του υπουργείου εκτιμούν ότι μέσα στον επόμενο μήνα, θα είναι σε θέση να ξέρουν πόσοι από αυτούς ειναι οι «απολύτως παράνομοι» και πόσοι έχουν το δικαίωμα τακτοποίησης ή νομιμοποίησης. Οι αρμόδιοι έχουν πλέον στα χέρια τους, τους σύγχρονους ορθοφωτοχάρτες για όλη τη χώρα, με τους οποίους μπορούν να εντοπίσουν με απόλυτη ακρίβεια ποια αυθαίρετα είχαν ανεγερθεί πριν την καταληκτική ημερομηνία βάσει της οποίας δικαιούται κάποιος να μπει στη διαδικασία τακτοποίησης. Η ημερομηνία αυτή είναι η 28η Ιουλίου 2011, όταν και κατατέθηκε το νομοσχέδιο για την ισχύουσα διαδικασία τακτοποίησης πολεοδομικών παραβάσεων.
Οι 60.000 ιδιοκτήτες που εξετάζονται από το υπουργείο Περιβάλλοντος, έκαναν δηλώσεις για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων τους χωρίς να προσκομίσουν δημόσια έγγραφα που να πιστοποιούν την ημερομηνία ανέγερσης. Ολοι αυτοί έκαναν χρήση του δικαιώματος που τους έδινε τροπολογία που είχε κατατεθεί από την προηγούμενη ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σύμφωνα με την οποία η ένταξη στη ρύθμιση μπορεί να γίνει και με τη προσκόμιση ιδιωτικών εγγράφων για την πιστοποίηση του χρόνου ανέγερσης. Το ΣτΕ στη συνέχεια έκρινε ότι αυτό είναι αντισυνταγματικό και ζήτησε την απόσυρση της τροπολογίας καθώς παρατηρήθηκαν εκτεταμένα φαινόμενα ψευδών δηλώσεων με τους ιδιοκτήτες να χτίζουν αυθαίρετα πολύ μετά την καταληκτική ημερομηνία και να τα εντάσσουν κανονικά στη διαδικασία τακτοποίησης, πληρώνοντας πολύ λιγότερο σε σχέση με τα προβλεπόμενα πρόστιμα αυθαιρέτων και εξασφαλίζοντας εξαίρεση από την κατεδάφιση.

ΠΗΓΉ:http://realestatenews.gr .Πέμπτη 11 Απρ.2013

Επιστολή Διαμαρτυρίας του Δημάρχου Παλλήνης προς τους Βουλευτές Αν. Αττικής

Επιστολή διαμαρτυρίας απέστειλε ο Δήμαρχος Παλλήνης Αθανάσιος Ζούτσος  προς τους Βουλευτές την Ανατολικής Αττικής ζητώντας την άμεση κινητοποίηση τους για την απόσυρση την τροπολογίας του Υπουργείου Εσωτερικών που προβλέπει η κατανομή των θεσμοθετημένων κεντρικών πόρων (Κ.Α.Π.) στους δήμους να γίνει με βάση την απογραφή του πραγματικού πληθυσμού του 2001 και όχι του 2011 για την τρέχουσα περίοδο.

Η νομοθετική ρύθμιση αυτή όπως επισημαίνει είναι άδικη και οδηγεί σε μεγάλη απώλεια πόρων οικονομικών αλλά και διοικητικών  σε πολλούς δήμους με αύξηση πληθυσμού και ιδιαίτερα της Ανατολικής Αττικής που όπως αναφέρει στην επιστολή του είναι  χαρακτηριστικό  παράδειγμα  Δήμων  με  μεγάλη πληθυσμιακή έκρηξη (π.χ. ο  Δήμος  Παλλήνης  από  33.600  κατοίκους  στην  απογραφή  του  2001  έφθασε  στις  53.735  κατοίκους  στην  απογραφή  του  2011).

Αξίζει να αναφερθεί ότι  πρόκειται για μία κατάφορη αδικία καθώς  η  δημοσίευση  των  αποτελεσμάτων  της  απογραφής  2011  καθυστέρησε  σκοπίμως  ήδη  κατά  δύο ( 2 )  έτη γεγονός που αναφέρει ο Δήμαρχος στην επιστολή του.

Ως εκ τούτου η συγκεκριμένη τροπολογία πρέπει να αποσυρθεί άμεσα και η κατανομή των πόρων στους δήμους, να γίνει με βάση τον πραγματικό πληθυσμό της απογραφής του 2011, έτσι ώστε να τηρούνται οι αρχές της ισότητας, της αναλογικότητας και της δικαιοσύνης.

Επισυνάπτεται ολόκληρη η επιστολή του Δημάρχου

ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΔΗΜΑΡΧΟΥ ΠΑΛΛΗΝΗΣ.doc 55 K   Προβολή   Λήψη αρχείου

ΑΛΛΑΖΕΙ ΤΕΛΕΙΩΣ ΤΟ ΛΥΚΕΙΟ ΑΠΟ ΤΟ ΣΕΠΤΕΜΒΡΗ

- Μειώνονται από 11 σε 4 τα μαθήματα γενικής Παιδείας στην Γ’ Λυκείου
- Τάξη γενικής Παιδείας γίνεται η Β’ Λυκείου
- Καταργούνται οι κατευθύνσεις και γίνονται κύκλοι σπουδών
- Πρόταση των Γερμανών να χρηματοδοτήσουν την εκμάθηση των Γερμανικών με αντάλλαγμα θέσεις εργασίας σε γερμανικές επιχειρήσεις
- Καμία αλλαγή στις πανελλαδικές μέχρι το 2017
- Όλο το σχέδιο του υπουργείου Παιδείας

Ξεχάστε το Λύκειο που με... κόπο μάθατε τα τελευταία χρόνια. Το σύστημα αλλάζει ξανά. Και από τον Σεπτέμβριο, έρχεται το νέο Λύκειο, που έχει κάτι από επιστροφή στο παρελθόν, όπως οι... δέσμες!

Την πρόταση για το νέο Λύκειο έχει κάνει η άτυπη Επιτροπή του υπουργείου Παιδείας και τη δημοσιεύει σήμερα η εφημερίδα Ελεύθερος Τύπος. Αναμένεται τις επόμενες μέρες να γίνουν και οι επίσημες ανακοινώσεις.

Στην Γ’ Λυκείου, λοιπόν, καταργούνται οι κατεύθυνσης και αντικαθίστανται από τρεις κύκλους σπουδών:
1ος κύκλος: Κλασσικές και Ανθρωπιστικές Επιστήμες
Μαθήματα: Αρχαία Ελληνική Γλώσσα και Γραμματεία, Λατινικά, Ιστορία, Κοινωνιολογία, Εισαγωγή στο Δίκαιο και τους Πολιτικούς Θεσμούς, Λογοτεχνία ή Φιλοσοφία
2ος κύκλος: Θετικές και Τεχνολογικές Επιστήμες
Μαθήματα: Μαθηματικά, Φυσική, Χημεία, Βιολογία, Επιστήμη Υπολογιστών, Ειδικά Θέματα Μαθηματικών ή Ειδικά Θέματα Βιολογίας
3ος κύκλος: Οικονομικές, Κοινωνικές και Πολιτικές Επιστήμες
Μαθήματα: Μαθηματικά και Στοιχεία Στατιστικής, Εφαρμογές της Πληροφορικής, Οικονομία, Ιστορία, Κοινωνιολογία, Εισαγωγή στο Δίκαιο και τους Πολιτικούς Θεσμούς, Ειδικά Θέματα Οικονομίας ή ΑΟΔΕ
Μεταξύ των τριών κύκλων δεν υπάρχουν κοινά μαθήματα επιλογής.

Τα μαθήματα γενικής παιδείας μειώνονται από 11 σε 4. Φεύγουν: Αρχαία, Φυσική, Βιολογία, Ξένη Γλώσσα, Θρησκευτικά, και Κοινωνιολογία.
Μένουν: Νέα Ελληνική Γλώσσα, Μαθηματικά, Ιστορία, Φυσική Αγωγή.

Υποχρεωτικά μαθήματα στον 1ο κύκλο είναι 5 και έξι είναι στον 2ο και στον 3ο κύκλο και οι ώρες διδασκαλίας 20. Το σύνολο των εβδομαδιαίων ωρών διδασκαλίας (γενικής παιδείας κύκλων και επιλογής) είναι 33, δυο περισσότερες από τώρα.

Η πρόταση της Επιτροπής για τα μαθήματα επιλογής δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο όμως προβλέπονται τέσσερα μαθήματα επιλογής σε κάθε κύκλο, με κοινή ξένη γλώσσα.
Για τον 1ο κύκλο: Ιστορία της Τέχνης και του Πολιτισμού, Ξένη Γλώσσα
Για τον 2ο κύκλο: Ελεύθερο Σχέδιο, Γραμμικό, Ξένη Γλώσσα
Για τον 3ο κύκλο: Τεχνολογία και Ανάπτυξη, Ξένη Γλώσσα

Προϋπόθεση για να λειτουργήσει τμήμα ξένης γλώσσας να το έχουν επιλέξει τουλάχιστον οκτώ μαθητές.

Τι θα γίνει στη Β’ Λυκείου

Μετατρέπεται σε τάξη γενικής Παιδείας, χωρίς κατευθύνσεις ή κύκλους. Έχει μόνο δυο πακέτα επιλογής με δυο μαθήματα το καθένα, τα οποία παραπέμπουν στον παλιό διαχωρισμό του Λυκείου σε πρακτικό και κλασικό.
Οι μαθητές της Β’ Λυκείου μπορούν να επιλέξουν είτε Ειδικά Θέματα Αρχαίας Ελληνικής Γλώσσας και Ιστορία είτε Ειδικά Θέματα Μαθηματικών και Φυσικής.
Οι ώρες διδασκαλίας μειώνονται σε 33 (από 35) από τις οποίες οι 28 είναι για μαθήματα γενικής παιδείας.
Η Ερευνητική Εργασία διατηρείται, ενώ προστίθεται στο πρόγραμμα γενικής Παιδείας τα μαθήματα Πολιτειακή Παιδεία, Οικονομικά, Κοινωνιολογία, Φιλοσοφία.

Τι θα γίνει στην Α’ Λυκείου

Στο πρόγραμμα της πρώτης τάξης του Λυκείου προστίθενται δυο μαθήματα, Πολιτειακή Παιδεία, Οικονομικά, Κοινωνιολογία και 2η ξένη γλώσσα αυξάνοντας το σύνολο των εβδομαδιαίων ωρών διδασκαλίας από 32 που είναι σήμερα σε 34.

Το επαγγελματικό Λύκειο

Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, η Γερμανία έχει προτείνει να χρηματοδοτήσει θέσεις εργασίας σε γερμανικές επιχειρήσεις για απόφοιτους από τα ελληνικά Επαγγελματικά Λύκεια, με έδρα κατά προτεραιότητα στις περιοχές που έχει σχεδιαστεί να μπουν σε καθεστώς Ειδικής Οικονομικής Ζώνης όπως η ανατολική Μακεδονία και η Θράκη.

Οι Γερμανοί, σύμφωνα με την εφημερίδα, έχουν προτείνει στον υπουργό Παιδείας, Κωνσταντίνο Αρβανιτόπουλο να αναλάβουν τη χρηματοδότηση της εκμάθησης της γερμανικής γλώσσας και να πληρώνουν τα έξοδα διαμονής σε νέους από την Ελλάδα ώστε να κάνουν την πρακτική τους σε γερμανικές επιχειρήσεις.

Αυτό που προωθούν οι Γερμανοί είναι το λεγόμενο διττό σύστημα (dualsystem) που συνδυάζει εκπαίδευση και απασχόληση.
Πηγή: http//www.newsit.gr